Baufinanzierung

Den Traum vom eigenen Haus haben viele. So ergab eine Studie, dass sich ca. 80% der Deutschen ein Eigenheim wünschen.

Die Vorteile eines eigenen Hauses liegen auf der Hand.

- keine monatliche Miete
- kein Ärger mit Vermieter
- keine Einschränkung bei Wohnraumgestaltung
- mehr Sicherheit im Alter

Wer sich für den Bau eines Eigenheims entscheidet, wird in der Regel nicht drum herum kommen, sich über die Kosten bzw. Baufinanzierung Gedanken zu machen, da nur wenige das „Glück“ haben, einen Bau aus eigenen Mittel finanzieren zu können.

Eine Baufinanzierung bzw. Immobilienfinanzierung setzt sich in der Regel aus Eigenkapital (Sparbuch beispielsweise) und Fremdkapital zusammen.

Das Fremdkapital ist der Teil, der in Form eines Darlehens durch Banken, Kreditinstitute oder Bausparkassen erteilt wird. Bei der Prüfung und Erteilung zur Baufinanzierung werden insbesondere die Konzeption, Risiken und Rahmenbedingungen für den geplanten Bau betrachtet.

Wenn einer Baufinanzierung zugestimmt wird, sind in einer abschließenden Phase die vertraglichen Rahmenbedingungen festzulegen. Entscheidend sind dabei vor allem die Rückzahlungsraten an den Darlehensgeber, sowie dessen Absicherung in Form des Grundpfandrechts (Buchgrundschuld)

Profitieren Sie vom Wettbewerb am Baufinanzierungsmarkt! Durch die Vielzahl neuer Anbieter müssen Banken flexibler werden. Hausbauer können so vom erhöhten Wettbewerb auf dem Baufinanzierungsmarkt profitieren: Nutzen Sie Ihre Chance und profitieren Sie vom günstigen Zinsniveau.

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